DERECHO A LA CIUDAD Y CARTA ORGÁNICA

En el marco del ciclo de Seminarios del CIETES "Gobernar lo que viene", el miércoles 29 de abril se llevó a cabo el segundo encuentro centrado en la actualización de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de San Carlos de Bariloche. 

Bajo el título "Derecho a la ciudad y carta orgánica", el arquitecto Roberto Monteverde, del Instituto de Gestión de Ciudades (IGC), expuso la necesidad de transformar la planificación urbana en una herramienta política y estratégica para el territorio.

Durante la jornada, Monteverde subrayó que el desafío de la nueva Carta Orgánica no es solo declarar derechos, sino dotar al municipio de una "sala de máquinas" eficiente. Esto implica crear instrumentos reales que permitan al Estado intervenir en el mercado del suelo, regular procesos como la expansión territorial y la presión turística.

"El problema no es la falta de consensos, sino la ausencia de instrumentos que permitan hacer efectivos los objetivos", señaló el disertante.

La relatoría del evento destacó cinco ejes fundamentales para la reforma:

*Empresa pública de desarrollo urbano: Una figura para actuar con agilidad en la adquisición y gestión de tierras, anticipándose a la especulación inmobiliaria.

*Financiamiento y recuperación de renta: La creación de un fondo de desarrollo urbano mediante el cobro de "edificabilidad optativa" donde los desarrolladores paguen por construir por encima de un límite base.

*Ciudad de cercanía: Superar los indicadores físicos tradicionales para priorizar la integración de barrios populares y el modelo de "ciudad de 15 minutos".

*Gobernanza regional: Establecer mecanismos de coordinación con localidades vecinas como Dina Huapi para evitar competencias fiscales y conflictos de uso de suelo.

*Participación ciudadana: pensar la participación como un proceso sostenido, con capacidad de incidir en decisiones reales, a través de herramientas digitales en tiempo real.

Este ciclo de debates es organizado por el Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad (CIETES) de la Universidad Nacional de Río Negro (UNRN) con el acompañamiento y apoyo del Concejo Municipal Deliberante de San Carlos de Bariloche.

Para más información: cietes@unrn.edu.ar / hcivitaresi@unrn.edu.ar